一般情况下,抵押的商铺可以过户,但需遵守一定的流程和相关的法律规定。根据查询相关公开信息显示,在过户之前,借款人需要向抵押方支付所有抵押贷款和相应的利息,并向税务部门报税,以及向公证处提交过户文件。