1 需要根据具体情况而定，无法一概而论。

2 过户贷是指将房产过户之后再进行贷款；直接贷是指在房屋所有权没有发生变化的情况下贷款。

过户贷需要支付房屋过户费用和税费，但贷款利率相对较低，同时也能获得购房资格证明和产权证书，有利于提高房屋价值。

直接贷的优点是不用支付过户手续费用，但贷款利率相对较高，在购房资格和产权证书的问题上也存在一定风险。

3 因此，要根据自己的实际情况和需要选择合适的方式，综合考虑购房成本、获得产权以及贷款利率等因素。