商业独栋别墅可以买，商业别墅是否值得购买，需要根据实际情况而定，比如商业别墅所在位置好，且价格合适的情况下是值得购买的。因为无论是自用还是后期用于出租，地段好，就不用担心出租盈利的问题。但反之，如果地段不太好的情况下，就不建议购买，毕竟要投入就要考虑后期是否有价值。