高层住宅楼必备的消防设施包括以下几种：

消火栓：这是一种固定式的灭火设备，通常位于建筑物内部便于取用的位置。

喷淋系统：这是一种自动化的灭火系统，能够通过喷洒水流来快速扑灭火源。

烟感探测器：这是一种监测烟雾浓度并触发警报的系统，有助于及时发现火源。

消防电梯：在发生火灾时，消防电梯可以作为紧急疏散通道使用，确保被困人员的快速疏散。

疏散指示系统：这包括在建筑物内部的指示灯和标识，用于引导人员在火灾时正确地进行疏散。

灭火器：每套独立的住宅单元应配备2至5具灭火器，并且必须是符合国家强制性认证的产品。

应急照明：这是在正常供电中断时提供照明的设备，有助于被困者在黑暗中寻找出路。

疏散指示标志：这些标志标明了正确的疏散方向，有助于指导人员进行有序疏散。

此外，《高层民用建筑消防安全管理规定》还指出，高层住宅楼还需要配备消防水箱、水龙头以及其他必要的消防设备和器材。每个独立单元应配备2-5具灭火器，具体数量取决于是否有消火栓系统。所有消防器材都必须使用具有3C认证的合格产品。

需要注意的是，虽然上述设备是高层住宅楼的基本配置，但实际上是否真正具备并有效使用，还需要相关部门定期进行检查和维护。