需要一年后才能在机会申请，但由于每个地区的政策可能会有不同，有些城市需要三年才能再次申请，具体年限需参照当地政策。

进行退租时需要先领取申请表并填写;接着空出房屋约定验收;然后结清相关费用即可。不过各地的情况不尽相同。具体的还要以当地的房产管理部门的具体的管理规定为准。