1 外立面不属于公摊面积。

2 根据《物业管理条例》规定，公摊面积是指建筑物或者小区内的公共设施、公共用房、公共通道、公共场所等部位的面积。

而外立面并不属于上述范畴，因此不属于公摊面积。

3 外立面属于私有部位，是业主个人产权范畴内的一部分。

业主对外立面的维修、改建等问题负有权利和义务。

补充说明：外立面是建筑物的重要组成部分，它的美观度和保护程度对整个建筑物的价值和寿命都有很大的影响。

因此，业主应当及时做好外立面的维修和保养工作，以保证房屋的质量和使用寿命。