在住进新的出租房之前，需要注意以下几点：

首先，检查住房的卫生和设施是否完备。

其次，了解房屋租赁合同及相关费用。

再次，熟悉所在社区的安全环境和基本设施，如医院、超市等。此外，需要了解房屋的租赁情况和前任居民的租赁经历。

最后，与房东建立良好的交流和沟通方式，及时处理房屋问题和维护良好的房屋关系，保证租住期间的舒适生活。