杭州闲林之所以便宜，是因为以下1. 地理位置：杭州闲林位于杭州市郊区或者偏远地区，相对于市中心的商业区，地理位置较为偏远，因此房价相对较低。

2. 市场供需：杭州闲林的房屋供应相对较多，而需求相对较少，导致房屋价格下降。

这可能是因为该地区的发展相对滞后，人口流入较少，需求不足。

3. 基础设施和配套设施：相对于市中心的商业区，杭州闲林的基础设施和配套设施可能相对较为简单或者不完善，例如交通、教育、医疗等方面的设施可能不如市中心发达，这也导致了房价的下降。

4. 市场竞争：杭州闲林周边可能存在其他竞争性较强的区域，这些区域可能拥有更好的发展前景和更完善的配套设施，导致杭州闲林的房价相对较低。

综上所述，杭州闲林之所以便宜是由于地理位置偏远、市场供需不平衡、基础设施和配套设施相对简单以及市场竞争等原因所致。