1、申请强制执行，在取得法院判决书的两年内，都可以办理房产过户，若相关部门或人员不配合的话就可以申请强制执行；

2、法院协助过户，申请强制执行后，执行法官会出具相关的裁定、协助执行通知书等文件； 3、房管局过户，将文件提交给房管局后，就必须要办理办理有关产权转移、过户手续。"