最合适的提前还款年份是第七年。
解释根据公积金贷款的利率计算方式,前五年的利率为3.25%,第六年的利率为4.75%,第七年后的利率为5.39%。
提前还款会按照剩余贷款本金计算提前还款违约金,前五年的提前还款违约金为1%,第六年为0.5%,第七年后为0。
因此,第七年提前还款可以避免高利率和高违约金的影响。
提前还款不仅可以避免高利率和高违约金的影响,还可以减少还款总额和还款期限,提前还款还有可能提高个人的信用评级。
但是需要注意的是,提前还款需要向银行提交提前偿还申请并缴纳相关手续费用。