房产落户到公司名下和个人名下，区别主要在于所有权、税务处理、贷款政策、风险承担和责任归属等方面。在公司名下，房产归公司所有，税务处理需遵循公司相关法规，贷款政策可能更灵活，但风险由公司承担，责任归属可能涉及多方。在个人名下，房产归个人所有，税务处理较简单，贷款政策受个人信用影响，风险由个人承担，责任归属明确。

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