月供大约768元。

月供还多少，需要知道三个要素

1.贷款金额，2.贷款期限，3.贷款利率

如果按等额本息还款，利率4.65%算。12万贷款20年。月供768.92元，总利息6.45万万，还款总额18.45万元。

如果按等额本金还款，利率4.65%算。12万贷款20年。月供965元，总利息5.6万万，还款总额17.6万元。每月递减1.93元