查封是被动，抵押是主动。

就是当债务人资金有限的情况下，用资产进行抵债。这时就出现两种抵债方式，即查封和抵押。查封是被动抵债，由法院宣布执行。抵押是自己提出来，将名下的资产作为抵押。