楼房架空层一般只有一层。

楼房架空层指的是建筑物中用柱子架起来的空中楼层，根据架空层的围护方式不同，可以分为以下两种：

开放式架空层：只有一圈矮墙围护，不做回填土，没有顶盖，这种架空层不计入建筑面积和楼层高度。

封闭式架空层：有围护结构（如矮墙加上顶盖），层高超过2.2米，架空层是计算建筑面积的。