物业费通常包括一系列服务和卫生项目，如保洁、园林绿化、安全巡逻、消防设备维护等等。这些服务和卫生项目都是为了保障物业正常运行和居住者的生活质量而提供的，能够让居民享受到一种更加安全、便捷、干净、舒适的居住环境。

物业公司通常会根据不同小区的实际情况，来定制不同的服务和卫生项目，因此具体包含哪些服务和卫生项目可能会有所差异。