地产住宅项目可以通过以下几种方式来降低成本：优化设计方案，采用节能环保材料，采用现代化施工工艺，精细管理人力、物力和资金，实现资源共享和协同，精准谋划市场，提高销售效率，采取可持续的运营模式。

降低成本不仅可以提高项目的投资回报率，还有助于提升项目的生态价值和社会形象，满足消费者对于买房安居的需求。