1. 房地产：购买房产出租，获得租金收入，或者通过房地产开发项目获得现金流。

2. 股票：购买股票，通过股息或股价增值获得现金流。

3. 基金：购买基金，通过分红或资本增值获得现金流。

4. 债券：购买债券，通过利息收益获得现金流。

5. 租赁：购买设备或房产，将其出租出去，获得租金收入。