不好拿

房地产企业获取土地的主要方式有：

一是通过招拍挂制度购买国有土地使用权；

二是收购或合作开发已有的土地；

三是与政府合作进行土地一级开发。拿地过程中，企业需关注土地性质、位置、规划用途等因素，同时要充分了解当地政策、市场竞争状况，以确保项目的可行性和盈利能力。在我国，政府对房地产行业的土地供应实行调控，企业需紧跟政策导向，合规拿地。