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回迁房有公摊合法吗
时间:2025-04-13 20:30:12
答案

回迁房是否包含公摊面积,这主要取决于回迁房的具体政策和规定。一般来说,回迁房是拆迁人对被拆迁人进行补偿的房屋,其产权归属和普通商品房一样,包括建筑面积和公摊面积。因此,回迁房有公摊面积是合法的。

但是,在某些特殊情况下,回迁房可能不包含公摊面积。例如,政府或开发商为了加快回迁房的建设进度,可能会采取一些特殊措施,如将公摊面积的计算和分摊暂时搁置,待回迁房交付后再进行补算。这种情况下,回迁房没有公摊面积也是合法的。

总之,回迁房是否包含公摊面积需要具体情况具体分析,如果对这个问题有疑问,建议咨询专业律师或当地房地产机构。

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