1 石景山房价相对于其他区域来说较为便宜。

2 主要原因在于石景山地处北京市的西部，交通不是很便利，没有地铁直达，同时石景山的城市规划相对滞后，基础设施和公共服务不够完善，也导致了房价的下降。

3 另外，石景山区域内没有太多的商业和产业聚集，居民主要以居住为主，因此对房价的需求并不是很高，也是导致房价相对低廉的原因之一。

需要注意的是，随着石景山区域的不断发展和完善，房价有可能会逐渐上涨。