200万的房子首付60万,月供每月10850元的等额本金。是第一套房子,按照国家的政策,首付比例是20%到30%,按照开发商提供的单价和购买的房子的面积,我们会按照总价的百分之三十作为首付,可以多付但不能低于这个标准。