在大多数情况下，即使房子没有卖出，业主仍需要按照公摊面积的比例来支付公摊电费。因为公摊电费是针对整栋楼或小区的设施及公共区域（如走廊、电梯等）使用的电费，是由整个小区或楼房的业主共同承担的费用。

所以即便业主没有出售他的房子，但他仍然使用了区域内公共设施，因此需要按公摊面积的比例来负担公摊电费。