协议有效后，保全房产一般可以按照以下步骤进行：

准备申请书和相关证据：当事人需要向人民法院提交一份申请书，并准备与房产保全相关的证据材料。申请书应载明申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式，请求事项和所根据的事实与理由，请求保全数额或者争议标的，明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索，为财产保全提供担保的财产信息或资信证明等信息。

确保法律文书生效：如果法律文书尚未生效，需要等待其生效后才能进行下一步。

向法院提交申请：当事人需要向法院提交已经准备好的申请书和其他相关证据材料。

提供担保：法院裁定保全后，申请人需要提供担保，为财产保全提供保障。担保可以是现金、房地产或其他财产。担保的金额应该根据案件的情况来确定。

采取保全措施：法院在收到申请书和相关证据材料后，会根据具体情况进行审查，并在必要的情况下采取相应的保全措施。这些措施可能包括查封、冻结或限制被保全财产的处置等。

需要注意的是，房产保全是一项法律程序，需要遵循法律的规定和程序来进行。如果您对具体的步骤和要求有疑问，建议咨询专业的法律顾问或律师，以便更好地了解并合法有效地进行房产保全。