首套房200万的房子，如果首付款为60%，即120万，剩下的80万需要贷款。根据贷款利率和贷款期限的不同，每个月的月供也会不同。假设利率为5.39%，贷款期限为20年，根据还款方式的不同，每月月供大致在8000元左右。但是，实际月供还需要根据贷款机构的不同、是否有折扣等具体情况来计算。在选择贷款时，需要根据自身经济状况、还款能力和未来收入预期等各种因素综合考虑，制定合理的还款计划，避免产生还款压力和风险。