如果门牌号发生变化，需要重新办理新的不动产证。具体办理流程如下：

1.准备材料：需要提供房产证、身份证原件和复印件、户口本或租房合同等相关材料。

2.到当地房地产交易中心或物业管理处咨询，了解具体办理流程和所需材料。

3.填写申请表：填写不动产证申请表，提交所需材料，交付办理费用。

4.审核和公示：房地产交易中心或物业管理处会对所提供的资料进行审核，并在公示期限内公示。

5.领取新证：经过审核并通过后，申请人可以领取新的不动产证。

需要注意的是，不同地区的具体流程可能会略有不同。申请人应按照当地相关规定准备材料，按流程办理。如果不确定具体办理流程，可以前往当地房地产交易中心或物业管理处进行咨询。