1、一手更名工抵房交易需要符合一定的条件，交易流程并不简单。

2、此类交易需要满足工商局已注册的公司，公司必须符合一定的要求（例如有资质证书等），同时还需要有房产证明和相关的贷款记录。

卖方需要提交一系列的资料给购房人，包括公司证明、房产证明、贷款记录等。

在确认资料无误之后，买卖双方进行交易并签署协议。

3、此类交易相对于普通二手房交易存在一些风险，需要买卖双方谨慎对待。

在选择交易对象时，需要了解对方的公司背景、房屋信息等，切勿贪图小便宜而后悔莫及。

同时，在签署协议时需要留意条款细节，确保自身权益受到保障。