1 需要根据个人情况和需求来决定，有些人可能认为值得，有些人则可能认为不值得。

2 值得购买的原因可能包括：枫泾地区环境优美，有不少学校、商场、医院等生活配套，房价相对上海市区较为实惠，且近年来不断升值等等。

不值得购买的原因可能包括：交通不太便利，尤其是通往市中心的交通，限购政策较为严格，不适合投机性购房等等。

3 购买房产需要结合自己的实际情况和需求来决定，可以考虑房屋的地理位置、租售市场需求、交通便利程度、楼盘的年限、房源类型和户型、物业服务等因素，同时也需要考虑自身的经济实力和购房目的，和未来的发展规划等等。