月供约为2222元。
因为公积金贷款通常是等额本金还款,即每月偿还的本金固定,利息逐月递减。
对于40万18年的贷款来说,每月需要偿还的本金为40万÷(18×12)=1851元。
而根据利率和还款期限的不同,每月的利息支出也不同。
如果以4.75%的贷款利率来计算,第一个月的月供就是1851元的本金加上1661元的利息,约为2222元。
需要注意的是,随着还款期限的推进,每月需要偿还的本金会逐渐减少,相应地每月偿还的利息也会减少,月供也会逐渐降低。