首先尝试协商：与商家进行沟通，尝试找到双方都能接受的解决方案。如果商家不同意协商，可以尝试通过其他途径解决纠纷。
提起民事诉讼：如果协商不成，可以选择通过民事诉讼来解决纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条的规定，如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同1。
申请财产保全：在提起民事诉讼的同时，可以申请财产保全，以保障自己的合法权益不受损失。
积极应诉：如果被起诉，应当积极应诉，尽快解决纠纷，避免法律判决文书生效后的强制执行1。
调解委员会调解：如果协商不成，可以寻求调解委员会的帮助进行调解解决1。
报警：如果联系不上租客，可以报警处理1。
在整个过程中，应当遵守相关法律法规，尊重合同约定，合理行使自己的权利和