如果您通过个人中介购买房屋并希望进行砍价，以下是一些可能的步骤和建议：

1. 研究市场价格：在开始砍价之前，了解该地区类似房屋的市场价格是非常重要的。这样可以帮助您确定合理的砍价幅度。

2. 检查房屋的状况：仔细检查房屋的状况，包括设备、修复和装饰等方面。如发现存在维修或其他问题，这些问题可以作为砍价的理由。

3. 准备好理由：在提出砍价要求时，准备一些合理的理由是很重要的。例如，房屋的状况、市场价格、您的预算限制等等。

4. 提出合理的砍价要求：根据您的市场研究和房屋状况，提出一个合理的砍价要求。这可能是一个具体的金额或者一个百分比的降价。

5. 和中介协商：与个人中介进行积极的对话和协商，解释您的理由和砍价要求。中介可能会与房主进行沟通，并尝试达成一个双方都能接受的价格。

6. 借助第三方专业评估：如果您需要更有说服力的理由，您可以考虑请一位独立的房地产评估师对房屋进行评估。这将为您提供一个专业的报告，作为砍价的基础。

7. 考虑其他条件：如果房东对于降价不愿意，您还可以考虑要求其他条件的改变，例如装修、家具、付款方式等。

请记住，砍价结果取决于卖方的意愿、市场情况和各种其他因素。因此，在砍价过程中要保持积极、理性和灵活，以达到您满意的结果。