违规出租房屋可能存在诸如房屋结构不稳定、电线老化、燃气泄漏等安全隐患，极易引发火灾、电击、中毒等意外事故，威胁租客的生命和财产安全。

为有效防范此类风险，应选择合法房源，认真查看房屋结构、安全设施、用电等情况，定期检查，如发现异常及时报告物业，同时租客也应时刻保持警惕，妥善使用房屋设施，不私自更改房屋结构，如发现问题及时联系房东或物业维修。