笔架山公馆小区位于林园东路10号，2015年建成，开发商是深圳天居基业投资有限公司，物业公司是深圳市中地物业管理有限公司，占地面积11904.6 ㎡，建筑面积69290.23 ㎡，房屋总数584户，容积率7.00，绿化率30%，物业服务费3.8元/㎡·月，所以笔架山公馆才这么便宜。