备案过的房子退不了会对以后买房产生一定影响。虽然退不了备案并不会在信用记录中留下直接的影响，但在购房过程中可能会遇到一些困难，比如增加贷款的利率、要求更高的首付款或者被限制购买某些类型的房产。因此，备案过的房子退不了可能会对未来的购房计划造成一定的困扰和限制。建议在购房前仔细了解相关政策，咨询专业人士的意见，以避免不必要的麻烦。