随着央行及银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限以来，南宁的房贷利率执行首套房贷利率为LPR-60个基点，也就是首 次购房贷款利率仅为4.3％－0.6%＝3.7％，但是依据国 家政策来看，3.7%的住房贷款利率并不是永久维持不变的，它是随着LPR变动而变化的。