1 公摊面积在未来城会变得更小，但是公摊比例会更高，所以公摊面积不会减少，反而可能会增加。

2 当前，公摊面积在城市房产中的比例一般为20%左右，但是随着城市化进程的加快以及人口密度的增加，公摊比例可能会更高，接近30%甚至更高。

3 未来城将会遵循节约用地、可持续发展的原则，因此在设计和规划时，公摊面积的大小和比例将会考虑到居民的生活质量、环境舒适度以及城市可持续发展的需要，以达到更好的目的。

因此，未来城的公摊面积和公摊比例，将会根据不同城市和不同的需求情况进行灵活调整。