公建化房子是指政府或企事业单位在城市发展过程中，用经济手段、政策支持等方式，通过购房或以公共建设资源入股等方式持有或控制的一定比例房产。

这种房产通常价格相对较低，主要用于特定公共服务对象的安置，如公务员、医护人员等。这种房产对于解决市民住房困难和优化城市人口结构具有积极作用。同时，政府和企事业单位的大规模购房也刺激了房地产市场的发展。