工业证的房子可以买，但需要考虑一些风险和限制。工业证通常是用于工业用途的土地和建筑物，若要将其转为居住用途，需要经过相关的审批和改建。

另外，工业用途的土地和建筑物通常离市区较远，配套设施和环境不如居民区，日常居住也存在一定的不便。因此，购买工业证房子需要慎重考虑自身的需求和经济实力，同时也需要了解相关的法规和政策。