半地下室是指房屋的一部分或全部建造在地下，它的优点是能够节省建筑面积，减少对土地的占用，所以房价相对较便宜；同时半地下室可以调节室内温度，能够实现冬暖夏凉的效果；此外，半地下室还具有私密性高、安全性好的特点。然而，半地下室也存在一些缺点，比如在潮湿的地方容易受潮，通风不好，容易积累二氧化碳和有害气体，需要常常开门通风；它的采光较差，有些半地下室会有地下室气味，无人居住时容易滋生霉菌等影响人体健康的物质。