按揭转经营贷是指抵押房屋或其他不动产然后获得经营贷款。借款人可以用经营贷款进行企业的运营和扩展，比如购买设备、采购原材料、扩大市场、开拓新业务等。

按揭的房屋或其他不动产作为抵押品，可以让贷款机构更加放心地提供借款。

如果借款人能够按时还款，则不会出现拍卖房产的风险；同时，也可以获得一定额度的贷款以协助实现企业发展。按揭转经营贷是中小型企业获得融资的一种方式，适合资金周转不太灵活但拥有不动产的企业。